#22   * 住宅  北長瀬本町の家 *

 リノベーションによるビフォーアフター

 駅前という立地が気に入って購入を決断した築17年の木造2階建住宅。
このままでは住みたくないという施主の相談から始まったリフォーム話でしたが、
単なる塗り替、張り替程度の老朽化した部分のメンテナンス改修ならやらないほうが
良いですよとアドバイス。ここから本格的な改修計画が始まりました。

時代に対応した、性能、機能、デザインに再生するをコンセプトに、躯体の詳細調査を
行い、構造補強と設備の更新を行い、瓦葺きの切妻屋根をフラットな金属屋根にする事
で、固定荷重と風圧力を低減することによって構造強度を上げ、さらにシンプルモダン
で斬新な外観デザインに生まれ変わらせている。

1階は柱と間仕切壁を大胆に取り払い、柱、梁の補強と合成を行って大空間とし、
水廻りだけをスリーインワンのコアとした。
和室だったスペースはバイク(自転車)とスポーツ好きのクライアントの為の趣味の
スペース、通学路に面する南側は、2階のベランダを延長し、開放感とプライバシーを
両立させる為にメッシュスクリーンでスキンしている。

今回、私たちが提案したのは、資産価値を大幅に向上させ、生まれ変わらせる
リノベーションです。



▼ Before   ▼ After
▼ Before   ▼ After

 今回この仕事をさせていただいた事で、私は多くの事を学ばせていただきました。
予期せぬ事に悩みながらの実験的挑戦ではありましたが、大工さんを始め多くの
職人さん達との共働で、無事完成する事ができました。
日頃思い描いている事をそのまま実現出来る機会などなかなかありません。

ほぼ原設計のまま実現できた事は、ひとえに理解ある施主に恵まれたおかげだと
感謝しています。

※本体価格:1300万円(43.3万/坪)税別 外構工事、設計、監理料含まず。